RealtyInforms

В связи с падением курса доллара в ценах на недвижимость по-прежнему наблюдается разнонаправленная динамика. Долларовые цены отыгрывают укрепление российской валюты и подрастают симметрично.

Так, по данным аналитического центра ИРН, долларовый индекс стоимости жилья в столице прибавил за последнюю неделю еще 0,7%, поднявшись до уровня в 4717 долларов за метр. Рублевые цены на квартиры в Москве, по данным журнала Metrinfo, удерживаются в рамках 132-135 тыс. рублей за кв. метр. За минувшую неделю ценовой показатель просел на 940 рублей (-0,7%), таким образом, средняя стоимость жилья в Москве сегодня - 133 391 рубль за "квадрат".

Читать далее о Метр жилья в Москве в среднем выставляется за 133 тыс. рублей »

С 24 по 27 марта в Центральном доме художника на Крымском валу прошла 24-я городская специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость - 2011", организованная выставочной компанией "Привет-Expо" совместно с ДСК-1, Ассоциацией инвесторов Москвы, правительством г. Москвы.

В Церемонии официального открытия выставки приняли участие: М.Ш. Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, Б.Л. Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы, И.Ю. Новицкий, депутат Московской городской Думы, член фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ", С.И. Лёвкин руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы., Н.В. Федосеев, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Ю.П. Григорьев, первый заместитель Главного архитектора г. Москвы, А.Н. Зайко, и.о. председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы, А.А. Паньковский, заместитель генерального директора по экономической политике ДСК-1.

Читать далее о Выставка “Недвижимость от лидеров” »

На пресс-завтраке в компании Jones Lang LaSalle был представлен отчет по рынку торговой недвижимости Москвы за первый квартал 2011 года.
По данным компании, московский рынок является самым привлекательным рынком для ритейлеров, так как среднемесячный доход москвича в 2,5 раза больше среднего по России показателя – в 2010 году москвич заработал 1 532 долл. по сравнению с 620 долл. в среднем по России.
При этом 68% своих доходов москвичи тратят на покупку товаров и услуг, что выше, чем в других европейских городах. Кроме того, росту потребительского спроса способствует развитие рынка потребительского кредитования.

Высокий спрос на качественные торговые площади предъявляют международные ритейлеры, которые продолжают анонсировать свои планы выхода на российский рынок. В 2011 году на российский рынок планируют выйти American Eagle, Victoria Secret, Bath and Body Works. Кроме того, крупные компании-держатели франшиз, активно наращивают портфель новых брендов для развития в России.

Читать далее о Дефицит торговой недвижимости может наступить раньше, чем многие ожидают »

Компания "Спортмастер" станет якорным арендатором торгового центра "Гренада" г. Люберцы.
Двухэтажный гипермаркет общей площадью более 3800 кв.м. будет открыт в августе 2011 г.
Договор аренды заключен на 10 лет. Эксклюзивный брокер проекта - компания S.A.Ricci / KingSturge.

Торговый центр "Гренада" общей площадью 18 тыс. кв.м. расположен в 3 км от МКАД на Новорязанскому шоссе. Архитектура торгового центра вписана в имеющийся ландшафт, в результате чего вход на цокольный этаж расположен в одном уровне с ул. Юбилейной, а вход на первый этаж расположен на одном уровне с Новорязанским шоссе и прилегающей наземной парковкой. Инвестором и девелопером проекта выступает ГК "Веста-СФ".

Читать далее о “Спортмастер” станет якорным арендатором ТЦ “Гренада” »

В преддверии 1 апреля Управление аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость" составило рейтинг курьезных требований, предъявляемых нанимателями к снимаемому жилью.

По данным Управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", доля клиентов, предъявляющих неординарные требования к нанимаемому жилью, составляет не более 5% от общего числа обращений в агентство. Не смотря на трудоемкость поиска подходящих вариантов и в связи с этим более длительный период проведения сделки, работа с такими арендаторами – хороший опыт для любого риэлтора.

Читать далее о Составлен рейтинг курьезных требований, предъявляемых нанимателями к снимаемому жилью »

В 2006 году на загородном рынке появился первый коттеджный поселок с развитой спортивной инфраструктурой. На сегодняшний день число таких поселков 30-километровой зоне вокруг столицы достигло семи, и все они сосредоточены в северо-западном секторе Подмосковья

Аналитики компании Knight Frank отмечают рост интереса со стороны девелоперов к созданию в Подмосковье коттеджных поселков с собственной спортивно-оздоровительной и образовательной инфраструктурой. За последние 4 года на загородном рынке (до 30 км от МКАД) один за другим появились 7 таких поселков. На сегодняшний день все предложение в этом сегменте сосредоточено в северо-западном секторе.

Читать далее о Жители Подмосковья стали уделять больше внимания здоровью и поддержанию хорошей физической формы »

В 2011 году на рынке новостроек Московского региона количество сделок стремится к показателям 2004 г. Доля ипотечных сделок держится на уровне 35-40%. Более 80% сделок совершается в Подмосковье. Сохраняются умеренные темпы роста цен в пределах 5-10% в год. Развиваются новые форматы жилья: апартаменты, лофты, малоэтажные комплексы.

Об этих и других актуальных тенденциях рынка новостроек Москвы и Московской области рассказала руководитель департамента аналитики и экспертизы проектов компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Анна Соколова на практическом семинаре "Новостройки-2011. Что изменилось для покупателя?", состоявшемся 26 марта 2011 года в рамках выставки "Недвижимость 2011" в ЦДХ.

Читать далее о Новостройки Москвы и области идут разными дорогами »

В ЖК "Центральный", расположенном в центре подмосковного Домодедово, вышли в реализацию  2,8 тысячи квадратных метров нежилых помещений свободного назначения. Площади подходят под размещение магазинов, салонов красоты, медицинских центров и офисов.

В продажу выведены помещения, площадью от 54 до 1188 кв.м., на первой линии домов.
Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб.  
Минимальная цена предложения - 5,47 млн. руб.  

Читать далее о В монолитном ЖК в центре Домодедово выведены в продажу нежилые помещения »

По оценкам специалистов компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", на основных радиальных магистралях Москвы, на участке от Садового кольца до МКАД расположено порядка 16 крупных, площадью более 50 тыс. кв. м., профессиональных ТЦ. Спрос потенциальных арендаторов на торговые центры, расположенные на стороне "А" (из центра) в 1,5 раза выше, чем на сторону "В" (в центр). В то же время, предложение, как в количественном выражении, так и в объеме площадей, на четной стороне трасс в 1,5 раза ниже, чем на нечетной стороне.

Так, из 16 торговых центров, удовлетворяющих заданным критериям анализа, 10 находится на стороне В (в центр) и 6 – на стороне А (из центра). Общая площадь первой группы составляет около 1250 тыс. кв.м, второй – порядка 860 тыс. кв.м.

Читать далее о Арендаторы столичной коммерческой недвижимости предпочитают радиальные направления “из центра” »

Вниманию специалистов рынка коммерческой недвижимости!

Ведущие девелоперские и консалтинговые компании совместно с AHConferences объявляют о проведении круглого стола "Офисная недвижимость - перспективы развития: расширение зоны премиальности в классе А". Мероприятие пройдет в рамках Форума Intelligent Building 2011 (www.inbuildforum.ru).

Читать далее о Офисная недвижимость - перспективы развития: расширение зоны премиальности в классе А »

Российский офис швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal (ООО "Свисс Аппрэйзал Раша") включен в список аккредитованных оценщиков при Банке "Петрокоммерц" - одного из лидеров рынка в области кредитования корпоративных клиентов.

Будучи партнером банка, Swiss Appraisal поможет Банку "Петрокоммерц" решать одну из важнейших задач - удовлетворять запросы корпоративных клиентов в кредитных продуктах, быть финансовым консультантом предприятий по эффективному использованию кредитных ресурсов. Основным акцентом в кредитной политике Банка является поддержка российских компаний. Более 95% общего объема выданных кредитов инвестировано в реальный сектор экономики: промышленность, сельское хозяйство, строительство.

Читать далее о Swiss Appraisal стала аккредитованным оценщиком при Банке Петрокоммерц »

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" в рамках выставки "Недвижимость-2011" победило в номинации "Самый лучший тематический стенд" и было отмечено двумя грамотами и кубком.

Всем гостям была представлена прекрасная возможность для разнопланового общения с профессионалами рынка недвижимости, лучшими экспертами агентства.

Читать далее о Выставка “Недвижимость - 2011″. Победитель в номинации “Самый лучший тематический стенд” »

По итогам сотрудничества с ВТБ24 компания "ИНКОМ-Недвижимость" стала победителем в номинации "Генератор сделок", опередив свыше 20 риэлторских и девелоперских компаний.

По мнению одного из крупнейших розничных банков страны, в 2010 году компания "ИНКОМ-Недвижимость" показала лучшие результаты по объему ипотечных сделок в Московском регионе.
Итоги конкурса были оглашены на встрече с руководством банка ВТБ24, где присутствовало свыше 20 ипотечных брокеров, среди которых как агентства недвижимости ("МИЭЛЬ", "МИЦ-Недвижимость", Blackwood, Penny Lane Realty), так и строительные компании ("ПИК", "Дон-Строй", ГК "Мортон").

Читать далее о Лучший ипотечный партнер ВТБ24 определен »

Начало 2011 года стало успешным для рынка недвижимости Испании. В январе в стране было зарегистрировано около 40 тыс. сделок с жильем, что на 17% больше показателей годичной давности и на 46% — показателей декабря 2010 года.

Однако, как сообщает Prian.ru, специалисты рынка недвижимости Испании не спешат объявлять о завершении кризиса и опасаются, что рост продаж будет кратковременным. Многие январские продажи были обусловлены предстоящей отменой налоговых льгот по ипотеке для покупателей жилья. Эксперты полагают, что через несколько месяцев количество сделок может резко упасть.

Читать далее о В Испании увеличилось число сделок с недвижимостью »

Эксперты аудиторско-консалтинговой компании ФБК провели оценку того, насколько зарплаты чиновников отличаются от средней зарплаты в том же субъекте федерации, и построили рейтинг. (Сравнивались зарплаты работников органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за 2010 год. Зарплаты работников территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и работников органов местного самоуправления не учитывались).

В подавляющем большинстве регионов – в 66-ти – зарплаты чиновников в 1,5 и более раза превышают размер среднемесячной заработной платы в данных регионах. (В целом по России в 2010 году зарплата служащих органов исполнительной власти регионов превышала среднюю зарплату по стране на 65%). Ни в одном из регионов Российской Федерации региональные чиновники не получают меньше среднемесячной зарплаты в регионе.

Читать далее о Региональные чиновники: как далеки они от народа - рейтинг ФБК »