Мар 29

Сможет ли малоэтажное строительство стать новой национальной идеей и решить жилищный вопрос в России? С чего начать? Какие строительные технологии станут хитами в новом сезоне? Как избежать обмана со стороны строителей? Новые клиентские программы компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство"? 
Об этом говорилось на прошедшей 28 марта онлайн-конференции "Индивидуальное строительство - новый сезон! Новые цены?" с участием генерального директора компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" Олега Ступенькова.

Конференция была посвящена текущей рыночной ситуации с акцентом на современные технологии строительства, гарантии, практические рекомендации.

Читать далее о Малоэтажное строительство как национальная идея »

Мар 29

В марте этого года мнения игроков рынка загородной недвижимости премиального сегмента об активности покупателя и перспективам на апрель-май диаметрально расходились. Часть продавцов утверждала, что в загородной элитке застой, другая бодро докладывала о стабильном интересе со стороны покупателя.

Основываясь на собственных продажах, а также обратившись к активным игрокам рынка загородной недвижимости премиального сегмента, агентство TWEED резюмирует следующее.

Читать далее о Рынок загородной элитной недвижимости в первом квартале 2011 - стагнация или стабильность? »

Мар 29

Поселок бизнес-класса "Экопарк Ушаково" расположен в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в живописном месте на берегу большого озера. Застройщик и инвестор – компания "Вектор Инвестментс". Проект общей площадью 65 га включает 273 участка от 10 до 40 соток. Все коммуникации уже подведены.

В центре поселка предусмотрена обширная рекреационная зона с каскадами прудов, пляжами и благоустроенной набережной. По всему берегу раскинется прогулочная территория с тропинками, мостками и беседками на воде. Внутри поселка строится дорога с твердым покрытием, спортивная и детская площадка, а также минимаркет, где будут продаваться экологически чистые продукты предприятий Истринской долины. По данным исследования аналитического центра IRN.RU, из 69 поселков на Новорижском шоссе, только в 19 есть собственный магазин или минимаркет, и только в 11 – свой ресторан.

Читать далее о Открыты продажи в новом поселке Истринской долины - “Экопарке Ушаково” »

Мар 29

Компания С-Лоджистик, один из крупнейших федеральных логистических операторов в Поволжье, арендовала склад для одного из своих клиентов в складском комплексе класса А "Сигма Логопарк" (г. Уфа).

Логистическая компания С-Лоджистик подписала договор аренды 2500 кв.м складских площадей.
В арендованном помещении С-Лоджистик разместит товары для строительства, ремонта и дома.
Брокером и консультантом сделки выступала международная компания NAI Becar, со-брокером стала уфимская компания Rain Group Недвижимость.

Читать далее о Складской комплекс “Сигма Логопарк” приветствует очередного арендатора »

Мар 29

Магазин сети O`STIN откроется в ТЦ "МИРАМИКС" (прежнее название - "Смайл Сити") в г. Томске. Площадь магазина составит 296 кв.м.
Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Общая площадь торгового центра "МИРАМИКС"– 15 700 кв.м. В качестве якорного арендатора в торговом центре будет выступать продовольственный гипермаркет "Фуд Сити", занимающий площадь в 4136 кв.м. Согласно концепции, пул арендаторов ТЦ "МИРАМИКС" будет включать магазины одежды, обуви, косметики и парфюмерии, детских товаров, аксессуаров и другие магазины известных торговых марок.

Читать далее о Известный бренд стал новым арендатором ТЦ “МИРАМИКС” в Томске »

Мар 29

25 марта 2011 года Московский Бизнес Клуб и "Первый Строительный Трест" провели пресс-конференцию "Курортная недвижимость Сочи в преддверии Олимпиады 2014". Пресс-конференция прошла в рамках 24-ой специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость 2011" в ЦДХ и собрала более 40 представителей ведущих деловых и специализированных СМИ.

Пресс-конференцию открыла генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина, акцентировав, что целью данного мероприятия было проследить динамику рынка жилой недвижимости Сочи, начиная с 2007 года, года объявления проведения зимней Олимпиады 2014 в Сочи, дать аналитику сегодняшнему состоянию рынка, выявить новые тренды, проанализировать потребительские предпочтения и дать прогнозы на будущее.

Читать далее о Курортная недвижимость Сочи в преддверии Олимпиады 2014 »

Мар 29

Горвласти предупредили риэлторов и горожан внимательнее относиться к покупке квартир в новостройках. Учитывая компактность Екатеринбурга и дефицит в пределах города свободных земельных участков под строительство многоквартирых жилых домов, ряд застройщиков стали прибегать к разным недобросовестным схемам. Эти вопросы обсудили участники круглого стола "Ввод новых жилых объектов в Екатеринбурге", организованном Уральской палатой недвижимости и группой Ekbpromo.

Так, на днях заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий обратился с официальным письмом в Уральскую палату недвижимости и Росреестр, предупредив о том, что в продажу на рынок жилья попали квартиры в домах, построенных с нарушениями санитарных и градостроительных норм. В частности, указывает он, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, были возведены многоквартирные жилые дома. Это значит, что вместо одной семьи эти объекты предназначены для проживания нескольких семей в равноправных отношениях, что является нарушением.
"Недобросовестные застройщики продают людям вместо квартир суррогат. Такие дома будут либо приведены в соответствии с требованиями к земельному участку, либо снесены", - подчеркнул начальник инспекции архитектурно-строительного контроля Главархитектуры Администрации г. Екатеринбурга Михаил Волков.

Читать далее о Власти Екатеринбурга предупредили горожан о домах-суррогатах »

Мар 29

До повышения цен в мкр. "Царицыно", самой крупной стройке г. Москвы, осталось буквально несколько дней. Сейчас приобрести новостройку, комфорт которой признало профессиональное сообщество, можно от 4,4 млн рублей.

Решение о повышении цен, принятое девелопером проекта – ГК "Настюша" - совместно с компанией "НДВ-Недвижимость", партнером и эксклюзивным агентом по реализации мкр. "Царицыно", обусловлено объективными причинами. Во-первых, данный проект является одним из самых востребованных в г. Москве – спрос на квартиры в мкр. "Царицыно" постоянно растет. Стоит отметить и повышение стадии строительной готовности объекта. В 8-ом корпусе идет ГК, в 9-ом - практически завершено возведение монолитной коробки; ведутся работы по кирпичной кладке фасада и остеклению.

Читать далее о Три дня до планового повышения цен в самом масштабном проекте Москвы »

Мар 29

По данным Департамента коммерческой недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость", 50% от общего объема спроса в сегменте офисной недвижимости приходится на помещения 250-400 кв.м. Еще год назад наибольшей популярностью у арендаторов пользовались небольшие площади до 50 кв.м. Теперь доля сделок с такими помещениями составляет не более 20%.

Рост средней площади арендуемых помещений связан с улучшением общей экономической ситуации, а, следовательно, и укреплением позиций ряда коммерческих структур. "Если раньше компании старались сократить расходы, в том числе и за счет отказа от больших офисов, то теперь идет обратная тенденция: представители бизнеса, возвращаясь к докризисным показателям, нуждаются в более просторных помещениях", – говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость". Не смотря на это, спрос на офисы площадью 1000 кв.м. все еще минимален. Доля сделок по аренде таких помещений не превышает 5-7% от общего объема заключенных договоров.

Читать далее о У арендаторов офисных площадей выросли аппетиты »

Мар 28

Начало весеннего сезона 2011 года на земельном рынке Подмосковья охарактеризовалось новой волной спроса. Рост числа сделок по купле-продаже земли увеличивается за счет новых предложений, которые появились буквально месяц назад и тут же привлекли внимание покупателей.

Речь идет не о новых поселках, а о новом сегменте рынка. В интервью телеканалу "Недвижимость" директор по продажам компании "Красивая Земля" Борис Халимон рассказал: "В этом сезоне некоторые крупные компании выпустили на рынок предложения для тех людей, которые раньше не могли себе позволить земельный участок по причине того, что в организованном коттеджном поселке с пакетом инфраструктуры участки были достаточно дорогие, а сейчас вышли специальные предложения. Это просто земельный участок точно так же, в коттеджном поселке, но только без инфраструктуры, то есть человек получает за определенную сумму земельный участок и полное юридическое сопровождение сделки. Цена такого участка порядка 10 соток будет стоить 250 000 рублей".

Читать далее о В Подмосковье скупают землю по низким ценам »

Мар 27

Торжественная церемония закладки первого камня и начало строительства основной Олимпийской деревни, включающей в себя Параолимпийскую деревню, состоялись в Сочи на уходящей неделе, 23-го марта.

Проект Олимпийской деревни предусматривает строительство 53 корпусов общей площадью около 232 тыс. кв.м., в которых будет расположено примерно 1,7 тыс. апартаментов.
Каждый кластер деревни будет состоять из нескольких корпусов.

Читать далее о В Сочи начато строительство Олимпийской деревни »

Мар 27

Именно такая сумма понадобится городу для того, чтобы усилить основания всех набережных, имеющих деревянные сваи, и не допустить повторения ситуации с обрушением набережной канала Грибоедова на участке от Казанского собора до Банковского моста, которое произошло летом 2010 года.

В текущем году на начало программы реконструкции набережных будет выделено 3 млрд. руб. Заявку на эти деньги, обещанные из федерального бюджета, администрация Санкт-Петербурга уже оформила.

Читать далее о Реконструкция исторических набережных обойдется Санкт-Петербургу в 10 млрд. руб. »

Мар 27

Соответствующий инвестиционный проект по строительству серии многоквартирных жилых домов в микрорайоне Давыдовский-3 был одобрен на заседании совета по инвестициям при губернаторе Костромской области, состоявшемся на уходящей неделе.

Инвестором застройки является "Ивановская домостроительная компания", объем инвестиций составит 475 млн. руб.

Читать далее о В Костроме за три года будет построено около 17 тыс. кв.м жилой недвижимости »

Мар 27

Впрочем, в текущем году средств в регион поступит меньше, чем раньше. Кроме того, получение средств возможно только для муниципалитетов, выполнивших все требования Фонда ЖКХ, вовремя сдавших отчеты и устранивших выявленные недостатки.

Больше всего средств в 2011 году будет выделено двум крупнейшим городам области (Великим Лукам и Пскову) и Островскому району.

Читать далее о Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Псковской области 250 млн. руб. »

Мар 27

Увеличение строительства жилья и социальных объектов, реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и областных целевых программ глава региона Вячеслав Дудка считает одними из важнейших задач, решаемых работниками строительного комплекса.

В настоящее время в регионе активно внедряются новые строительные технологии и теплосберегающие материалы. Новые дома оснащаются системами учёта потребляемых энергоресурсов.

Читать далее о В Тульской области ввод жилья в 2011 году может увеличиться на 9,4% »