Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует в 2011 году направить 1,5 млрд грн на кредитование банками застройщиков с целью завершения строительства жилья, а также для кредитования ими физических лиц с целью приобретения этого жилья, сообщил глава правления учреждения Виктор Миргородский.
"Оставшиеся 1,5 млрд грн мы планируем направить на реализацию нашей программы, связанной с финансированием завершения строительства объектов незавершенного строительства, прежде всего с высокой степенью готовности, и на ипотечное кредитование физлиц для приобретения квартир в этих новых объектах", - сказал он в ходе совещания с участниками рынка ипотечного кредитования "Направления финансирования завершения строительства жилья и восстановления рынка ипотечного кредитования" в Киеве в среду.
В 2006 году на загородном рынке появился первый коттеджный поселок с развитой спортивной инфраструктурой. На сегодняшний день число таких поселков 30-километровой зоне вокруг столицы достигло семи, и все они сосредоточены в северо-западном секторе Подмосковья
Аналитики компании Knight Frank отмечают рост интереса со стороны девелоперов к созданию в Подмосковье коттеджных поселков с собственной спортивно-оздоровительной и образовательной инфраструктурой. За последние 4 года на загородном рынке (до 30 км от МКАД) один за другим появились 7 таких поселков. На сегодняшний день все предложение в этом сегменте сосредоточено в северо-западном секторе.
В 2011 году на рынке новостроек Московского региона количество сделок стремится к показателям 2004 г. Доля ипотечных сделок держится на уровне 35-40%. Более 80% сделок совершается в Подмосковье. Сохраняются умеренные темпы роста цен в пределах 5-10% в год. Развиваются новые форматы жилья: апартаменты, лофты, малоэтажные комплексы.
Об этих и других актуальных тенденциях рынка новостроек Москвы и Московской области рассказала руководитель департамента аналитики и экспертизы проектов компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Анна Соколова на практическом семинаре "Новостройки-2011. Что изменилось для покупателя?", состоявшемся 26 марта 2011 года в рамках выставки "Недвижимость 2011" в ЦДХ.
В ЖК "Центральный", расположенном в центре подмосковного Домодедово, вышли в реализацию 2,8 тысячи квадратных метров нежилых помещений свободного назначения. Площади подходят под размещение магазинов, салонов красоты, медицинских центров и офисов.
В продажу выведены помещения, площадью от 54 до 1188 кв.м., на первой линии домов.
Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб.
Минимальная цена предложения - 5,47 млн. руб.
По оценкам специалистов компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", на основных радиальных магистралях Москвы, на участке от Садового кольца до МКАД расположено порядка 16 крупных, площадью более 50 тыс. кв. м., профессиональных ТЦ. Спрос потенциальных арендаторов на торговые центры, расположенные на стороне "А" (из центра) в 1,5 раза выше, чем на сторону "В" (в центр). В то же время, предложение, как в количественном выражении, так и в объеме площадей, на четной стороне трасс в 1,5 раза ниже, чем на нечетной стороне.
Так, из 16 торговых центров, удовлетворяющих заданным критериям анализа, 10 находится на стороне В (в центр) и 6 – на стороне А (из центра). Общая площадь первой группы составляет около 1250 тыс. кв.м, второй – порядка 860 тыс. кв.м.
Спрос Что касается активности компаний, распределенной по секторам экономики, по сравнению с 2010 годом тенденция остается прежней: спрос на качественные офисы класса А и В+ формируют прежде всего банки и другие финансовые структуры, сырьевые и промышленные компании, а также российские компании, аффилированные с государством, российские монополии и крупные международные компании.
По расчетам S.A. Ricci/King Sturge объем арендованных и купленных площадей за первый квартал 2011 года составил 170 000 кв м.
Объем поглощения в первом квартале 2011 года превышает показатель аналогичного периода 2010 года на 16%.
Вниманию специалистов рынка коммерческой недвижимости!
Ведущие девелоперские и консалтинговые компании совместно с AHConferences объявляют о проведении круглого стола "Офисная недвижимость - перспективы развития: расширение зоны премиальности в классе А". Мероприятие пройдет в рамках Форума Intelligent Building 2011 (www.inbuildforum.ru).
Российский офис швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal (ООО "Свисс Аппрэйзал Раша") включен в список аккредитованных оценщиков при Банке "Петрокоммерц" - одного из лидеров рынка в области кредитования корпоративных клиентов.
Будучи партнером банка, Swiss Appraisal поможет Банку "Петрокоммерц" решать одну из важнейших задач - удовлетворять запросы корпоративных клиентов в кредитных продуктах, быть финансовым консультантом предприятий по эффективному использованию кредитных ресурсов. Основным акцентом в кредитной политике Банка является поддержка российских компаний. Более 95% общего объема выданных кредитов инвестировано в реальный сектор экономики: промышленность, сельское хозяйство, строительство.
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" в рамках выставки "Недвижимость-2011" победило в номинации "Самый лучший тематический стенд" и было отмечено двумя грамотами и кубком.
Всем гостям была представлена прекрасная возможность для разнопланового общения с профессионалами рынка недвижимости, лучшими экспертами агентства.
По итогам сотрудничества с ВТБ24 компания "ИНКОМ-Недвижимость" стала победителем в номинации "Генератор сделок", опередив свыше 20 риэлторских и девелоперских компаний.
По мнению одного из крупнейших розничных банков страны, в 2010 году компания "ИНКОМ-Недвижимость" показала лучшие результаты по объему ипотечных сделок в Московском регионе.
Итоги конкурса были оглашены на встрече с руководством банка ВТБ24, где присутствовало свыше 20 ипотечных брокеров, среди которых как агентства недвижимости ("МИЭЛЬ", "МИЦ-Недвижимость", Blackwood, Penny Lane Realty), так и строительные компании ("ПИК", "Дон-Строй", ГК "Мортон").
На сегодня в строительной отрасли еще наблюдаются кризисные явления. Об этом во время совещания Государственного ипотечного учреждения с участниками рынка ипотечного кредитования сказал председатель правления ГИУ Виктор Миргородский.
"Что касается этой сферы, которая дает почти пятую часть ВВП, - строительной, то на сегодня там продолжаются кризисные явления", - сказал Миргородский.
Госагентство по энергоэффективности и энергосбережению (ранее - НАЭР) Украины планирует в 2012 году направить 200 млн грн на стимулирование внедрения энергоэффективных технологий индивидуальными домохозяйствами.
Как сообщила журналистам заместитель председателя агентства Мария Малая в Киеве во вторник, эти средства будут направлены на возмещение ставок по кредитам или льготные кредиты для населения.
Недострой над станцией метро "Театральная" в Киеве могут снести. А городу не придется искать 50 млн грн. на компенсацию застройщикам. Апелляционный суд Киева отменил решение Хозсуда столицы о признании договора купли-продажи земучастка по адресу Б. Хмельницкого, 7, между Киеврадой и ООО "Альянс-Центр", таким, который был заключен.
Таким образом суд признал сделку незаконной. Напомним, в 2007 году строительство ТРЦ практически впритык к соседним домам было признано опасным для станции метро. Тогда Киеврада отменила выделение участка, но застройщик был несогласен и оспорил решение в суде, сообщает Сегодня.
Начало 2011 года стало успешным для рынка недвижимости Испании. В январе в стране было зарегистрировано около 40 тыс. сделок с жильем, что на 17% больше показателей годичной давности и на 46% — показателей декабря 2010 года. Однако, как сообщает Prian.ru, специалисты рынка недвижимости Испании не спешат объявлять о завершении кризиса и опасаются, что рост продаж будет кратковременным. Многие январские продажи были обусловлены предстоящей отменой налоговых льгот по ипотеке для покупателей жилья. Эксперты полагают, что через несколько месяцев количество сделок может резко упасть.
В Киеве самая дорогая аренда квартиры в элитном комплексе в Печерском районе в марте составила 200 тыс. грн./месяц.
Об этом говорится в исследование портала Slando, переданном агентству УНИАН.